Κτηματολόγιο: Τι αλλάζει στην αναγνώριση κυριότητας λόγω έκτακτης χρησικτησίας
Όπως αναφέρει σε σχετική της ανακοίνωση η ΠΟΜΙΔΑ, η βασική αλλαγή στη διαδικασία αυτή, στην οποία εμπλέκονται και οι υπηρεσίες του Δημοσίου, είναι ότι η κτηματολογική διαμεσολάβηση γίνεται υποχρεωτική και αποτελεί προϋπόθεση για τη συζήτηση των αγωγών των ενδιαφερομένων, δεδομένου ότι χωρίς αυτήν, οι αγωγές αυτές θα απορρίπτονται ως απαράδεκτες.
Η ΠΟΜΙΔΑ σε ανακοίνωση της, αναφέρει τα ακόλουθα:
Α. Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης που είναι επί δεκαετίες νομέας ενός ακινήτου, για να το εγγράψει στο Κτηματολόγιο ως περιουσιακό του στοιχείο θα πρέπει να:
-Επιλέξει κτηματολογικό διαμεσολαβητή (νομικό) από ειδικό μητρώο.
-Καταχωρίσει φύλλο βασικών στοιχείων στο Κτηματολόγιο.
-Προσκομίσει συγκεκριμένα αποδεικτικά χρησικτησίας (τουλάχιστον 2 + 2 ένορκες βεβαιώσεις + Ε9 δεκαετίας).
-Περιμένει 30 ημέρες πριν από την Υποχρεωτική Αρχική Συνεδρία.
-Ολοκληρώσει τη διαμεσολάβηση και καταθέσει το πρακτικό στο δικαστήριο και στο Κτηματολόγιο, αφού πρώτα.
ποβάλει στην ΑΑΔΕ δήλωση φόρου χρησικτησίας.
Το Δημόσιο συμμετέχει υποχρεωτικά στη διαμεσολάβηση και η μη έγκαιρη αποστολή εγγράφων από τις υπηρεσίες του δημιουργεί τεκμήριο μη προβολής δικαιωμάτων.
Η διαδικασία είναι πλέον πιο ασφαλής, πιο προβλέψιμη, αλλά και πιο απαιτητική για τους πολίτες, οι οποίοι πρέπει να έχουν προετοιμάσει πλήρη φάκελο πριν την ξεκινήσουν.
